ダイアパレスグラン南蟹屋

  • 広島県広島市南区南蟹屋二丁目

  • 山陽本線 / 天神川駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 67.01㎡の場合

相場
3,420万円
51.0万円/㎡
2,585
3,142
3,698
4,255
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜3,698万円
46.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグラン南蟹屋
3,780万円（56.4万円/㎡）/ 2階 / 67.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,780万円56.4万円2階 67.01㎡ 3LDK南西
2024/01/123,398万円50.7万円5階 67.01㎡ 3LDK南西
2023/12/273,980万円48.9万円3階 81.31㎡ 4LDK南西
2023/12/193,590万円52.8万円2階 68.02㎡ 3LDK南西
2023/08/243,780万円46.5万円3階 81.31㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08
ダイアパレスグラン南蟹屋
広島市南区南蟹屋二丁目
天神川駅15分 3,780万円56.4万円67.01㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸RC
2025/08/10アーバンスクエア比治山
広島市南区比治山町
段原一丁目駅4分 3,999万円52.5万円76.17㎡3LDK2階 / 12階建 南東1997年32戸SRC
2025/04/15エスパス比治山通り
広島市南区比治山町
比治山下駅4分 3,040万円44.8万円67.89㎡2LDK7階 / 14階建 東1997年25戸SRC
2025/10/05パークハウス比治山公園
広島市南区段原一丁目
段原一丁目駅4分 3,490万円47.9万円72.88㎡3LDK9階 / 14階建 南1999年42戸SRC
2025/01/12ファミール比治山公園リヴトゥール
広島市南区比治山本町
比治山下駅2分 2,980万円43.1万円69.17㎡3LDK8階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2023/10/06比治山本町パーク・ホームズ
広島市南区比治山本町
比治山下駅1分 3,680万円50.8万円72.49㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年25戸SRC
2025/07/09アーバンビュー比治山
広島市南区比治山本町
比治山橋駅3分 2,880万円42.7万円67.45㎡2LDK6階 / 9階建 南東1994年43戸RC
2025/09/07アーバンビューリバーコート
広島市南区西蟹屋四丁目
的場町駅5分 3,998万円61.0万円65.58㎡3LDK4階 / 13階建 南西2001年30戸SRC
2023/12/26アーバンビュー皆実町弐番館
広島市南区皆実町三丁目
皆実町六丁目駅4分 2,980万円45.0万円66.18㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年22戸SRC
2024/11/18ライオンズマンション比治山公園
広島市南区段原南一丁目
比治山下駅12分 3,880万円47.1万円82.41㎡4LDK11階 / 14階建 南東1997年65戸SRC
2024/03/19アステージ段原比治山公園
広島市南区段原三丁目
段原一丁目駅9分 3,150万円45.0万円69.98㎡2SLDK5階 / 13階建 西1996年36戸SRC
2025/04/18アーバンビュー皆実町
広島市南区皆実町六丁目
広大附属学校前駅3分 3,598万円53.0万円67.86㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年43戸RC
2024/03/15スターランド南蟹屋
広島市南区南蟹屋一丁目
天神川駅16分 3,480万円43.8万円79.46㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年35戸RC
2023/09/17グランヴェルディ翠
広島市南区翠五丁目
県病院前駅4分 2,996万円42.8万円70.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1999年24戸RC
2024/06/24ロイヤルシャトー上東雲
広島市南区上東雲町
段原一丁目駅19分 2,980万円42.4万円70.35㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2024/10/28フローレンス宇品東
広島市南区宇品東二丁目
宇品三丁目駅8分 3,950万円48.1万円82.07㎡3LDK8階 / 8階建 南西2001年13戸RC
2025/10/30ルミエール宇品御幸通り
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,490万円46.7万円53.28㎡2LDK7階 / 9階建 南西1995年22戸RC
2023/11/25ヴェルディ宇品東
広島市南区宇品東三丁目
宇品三丁目駅12分 3,199万円42.4万円75.45㎡3LDK11階 / 13階建 南1995年44戸SRC
2025/10/17藤和ハイタウン大州
広島市南区大州五丁目
天神川駅12分 3,690万円49.7万円74.28㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年62戸RC
2025/05/19クオリティ東雲
広島市南区東雲三丁目
天神川駅34分 2,995万円44.7万円67.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/10/23サーパス宇品
広島市南区元宇品町
元宇品口駅14分 3,290万円44.9万円73.31㎡3LDK7階 / 14階建 南東1998年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市南区では8.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市南区
36.3万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレスグラン南蟹屋
所在地広島県広島市南区南蟹屋二丁目
交通山陽本線天神川駅徒歩15分
築年月1996年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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